Działki i grunty na sprzedaż Sząbruk

Opis oferty

Działka budowlana o powierzchni 1709 m2 położona przy ul. Hermana w
Sząbruku. Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę
jednorodzinną. Aktualnie działa posiada wydane pozwolenie na budowę
domu wg projektu "Dom w poziomkach". Istnieje możliwość kontynuacji
budowy lub zmiany projektu. Media w drodze zaprojektowane przyłącza.
Działka w pełni uzbrojona. Nieruchomość zlokalizowana w centrum
wioski Sząbruk, 14 km od Olsztyna. Nieruchomość z wydanymi
warunkami zabudowy dla domu jednorodzinnego.

LOKALIZACJA
Sząbruk to spokojna, zadbana wieś położona w województwie
warmińsko-mazurskim w powiecie olsztyńskim, gminie Gietrzwałd.
Miejscowość ta ma charakter podmiejski i obecnie przeważa w niej
głównie zabudowa jednorodzinna. W pobliżu nie ma dużych zakładów
produkcyjnych ani uciążliwych gospodarstw rolnych. Sząbruk
charakteryzuje się malowniczym położeniem wśród pagórków, w
regionie, który słynie z pięknych krajobrazów, jezior i lasów. To
idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i kontakt z
naturą.
Jeziora w pobliżu: 1,4 km Jezioro Świętajno, Jezioro Wulpińskie.
Miasta w pobliżu: 10 km Olsztyn, 16 km Olsztynek, 23 km Ostróda.
W Sząbruku: szkoła, sklep spożywczy, piekarnia, przedszkole,
przychodnia, restauracje, dentysta.
Link do pineski google: https://maps.app.goo.gl/UMeGm7nrdh9fACLn7

DZIAŁKA
- teren płaski z doskonałą ekspozycją stron świata.
- wjazd od strony wschodnio-południowej.
- kształt działki zbliżony do prostokąta (23 m x 70 m)
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
oznaczony symbolem 14 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- działka posiada aktualne pozwolenie na budowę (31.07.2024) domu
jednorodzinnego wg projektu Archon "Dom w poziomkach" ze zmianami,
pozwala to na szybkie rozpoczęcie budowy po przepisaniu pozwolenia
lub można adaptować własny projekt.

MEDIA:
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna w drodze przy działce, wykonany
projekt przyłącza,
- przy działce znajduje się szafka energetyczna do wykonania
przyłącza.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.